Gebouw
Moderne bureaus
met wijds panorama
Het onroerend goed bevat de twee gebouwen Marnix 13 – 15 en Marnix 17, die op het gelijkvloers intern met elkaar verbonden zijn. Beide objecten vormen samen een driehoek, die ook op een eigen driehoekig stuk perceel staat. De drie straten Marnixlaan, Hoornestraat en Marsveldstraat omsluiten het complex als een eiland. Deze buitengewone ligging in het CBD garandeert een unieke zichtbaarheid en vormt quasi de toegang tot de chique Leopoldswijk die hier begint. De perfecte locatie voor moderne en hoogwaardige kantoren in de hoofdstad van België.
Het volledige gebouwencomplex omvat ongeveer 22.984 m² kantoor-, handels- en archiefoppervlakte. Daarnaast zijn er nog 154 parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse garage. Het complex wordt verhuurd aan een degelijke, gediversifieerde groep van huurders zoals Deutsche Bank, Wereldbank, ICF, Thomson Reuters en andere bekende kantoorgebruikers.
Verhuurbare oppervlakte
22.984 m²
Verdiepingen van
ca. 244 m² tot 1.714 m²
154 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage
Beelden van gebouwen
- All
- Marnix 13-15
- Marnix 17
Vloerindeling
Marnix 13 – 15 is het pijlpunt
Het gebouw werd in de jaren 60 gebouwd en tussen 2012 en 2014 volledig gerenoveerd. Marnix 13 – 15 ligt als pijlpunt tussen de Marnixlaan, waar ook de hoofdingang gevestigd is, en de Marsveldstraat. Het pand telt negen verdiepingen en beschikt over ong. 11.107 m² hoogwaardige kantoor- en winkeloppervlakte, alsook een archiefruimte in de kelder. De kantooroppervlakte is flexibel in te richten.
Het volledige gelijkvloers moet worden hertekend en vernieuwd: zo zal de ingenomen ontvangstruimte er vriendelijker en uitnodigender uitzien. Bovendien moet de lobby een loungegevoel krijgen en worden uitgerust met ledschermen waarop nieuws en de dienstregeling van het openbaar vervoer verschijnt voor de huurders en bezoekers.
Marnix 17 is de afsluiting van de driehoek
Marnix 17 is het iets grotere deel van het gebouwencomplex met een kantooroppervlakte van ong. 11.877 m². Hier bevindt zich de hoofdingang van het gebouw in de Marnixlaan en de inrit van de ondergrondse garage in de Marsveldstraat. Het in 1974 opgetrokken kantoorgebouw werd in 2005 en 2008 gerenoveerd en uitgerust met de nieuwste technische innovaties. De tien verdiepingen bevatten kantoorruimtes, en de ondergrondse garage strekt zich uit over drie verdiepingen met 154 parkeerplaatsen voor personenwagens en extra parkeerplaatsen voor tweewielers, die ook gebruikt worden door huurders van Marnix 13 – 15, en ong. 1.465 m² archiefruimte. De kleinste huureenheid bedraagt ong. 200 m², en de standaard verdiepingen zijn 1.232 m² groot en kunnen worden onderverdeeld in twee eenheden.
