Lage

Arbeiten in
Europas Hauptstadt

Brüssel ist nicht nur die Hauptstadt Belgiens, sondern auch die Europas. Zirka 1,2 Millionen Menschen leben in der sogenannten Region Brüssel-Hauptstadt. In Brüssel haben mehr als 1.000 inter­nationale Organisationen ihren Hauptsitz. Die wichtigsten Institutionen der Europäischen Union und das Hauptquartier der Nato haben in der Stadt ihre Heimat gefunden.
 
Brüssel steht für lebendiges, städtisches Leben mit seinem berühmten Grote Markt, der von historischen Pracht­bauten eingefasst und mit vielen Straßencafés umsäumt wird. Hier sind Business, Politik und Kultur zuhause, hier gibt es eine reiche Auswahl an Chocolaterien, die die weltbekannten Pralinen offerieren. Das dicht­maschige Netz aus Bussen, Straßen- und U-Bahnen deckt das gesamte Stadtgebiet ab. An 180 Stationen sind Fahrräder unter dem Namen Villo! äußerst günstig zu leihen.
 
Die Stadt ist von einem Netz aus Autobahnen um­geben. Drei große Bahnhöfe garantieren schnelle Fahrten mit Thalys, ICE und TGV nach Frankreich und Deutschland und mit dem Eurostar nach London. Der inter­nationale Flughafen liegt zirka 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Handelshafen ist mit Antwerpen und damit auch mit der Nordsee verbunden.
 
Belgiens Bruttoinlands­produkt beträgt knapp 44.000 Euro pro Kopf und liegt damit weit über dem EU-Durchschnitt von annähernd 30.000 Euro pro Kopf. Der Brüsseler Büro­immobilien­markt ist mit zirka 14 Millionen Quadratmetern überdurch­schnittlich groß, wenn man die Größe der Stadt berücksichtigt – im Gegensatz zu anderen euro­päischen Metropolen. Das liegt vor allem an den vielen internationalen Institutionen, die sich hier niedergelassen haben.
 
Der durchschnittlich take-up betrug in den ver­gangenen fünf Jahren knapp 400.000 Quadrat­meter. Die Leerstands­rate beträgt zirka 8%, wobei sie auf dem Gebiet des CBD, dem Standort von Marnix, nur etwa die Hälfte beträgt. Die erzielten Höchstmieten belaufen sich auf 26,25 EUR/qm.